随着社会进步和观念变迁，离婚现象逐渐普遍化，在夫妻离婚过程中，房产分割成为争议焦点之一，除名，即房产过户，是离婚房产分割中的关键环节，本文将围绕夫妻离婚房产除名展开讨论，旨在帮助双方正确理解和处理房产分割问题，保障自身合法权益。

房产除名概述

房产除名，是指在夫妻离婚后，将房产证上的共有人的名字去除，使房产归属一方所有的过程，这一过程涉及房产过户手续，需要遵循相关法律法规，在我国，夫妻共有财产包括房产在内，离婚时应当依法进行分割。

房产分割原则

1、平等分割原则：在离婚房产分割时，应遵循平等分割原则，双方均有权要求分割共同所有的房产。

2、协议优先原则：如果双方能就房产分割达成协议，法院会优先认可协议内容。

3、依法判决原则：若双方无法达成协议，法院将根据《婚姻法》、《物权法》等相关法律法规进行判决。

房产除名流程

1、提交相关材料：离婚证书、房产证、身份证等。

2、评估房产价值：确保双方对房产价值达成一致或请专业机构进行评估。

3、签订分割协议：双方签订房产分割协议，明确权利与义务。

4、办理过户手续：按照当地政策，办理房产除名及过户手续。

注意事项

1、充分了解法律法规：在房产除名过程中，双方应了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。

2、保留相关证据：离婚过程中，要注意收集和保存与房产有关的证据，如购房合同、转账记录等。

3、避免恶意转移财产：在离婚期间，任何一方不得恶意转移、变卖共有财产，否则将承担法律责任。

4、协商解决争议：在房产除名过程中，双方应尽可能协商解决争议，减少矛盾冲突。

案例分析

假设一对夫妻共同拥有一套房产，离婚时双方争议较大，经过协商，最终达成以下分割协议：男方获得房产所有权，女方获得相应经济补偿，双方需要办理房产除名手续，具体流程如下：

1、提交离婚证书、房产证、身份证等相关材料。

2、请专业机构对房产进行评估，确保双方对房产价值达成一致。

3、签订房产分割协议，明确男方获得房产所有权，女方获得经济补偿的具体金额和支付方式。

4、按照当地政策，办理房产除名及过户手续，在此过程中，双方需支付相关税费和手续费。

权益保障

在夫妻离婚房产除名过程中，双方应关注自身权益保障，要了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害；要保留相关证据，以便在争议解决时提供有力支持，双方应保持理性，避免恶意转移财产和过度冲突，确保房产除名过程的顺利进行。

夫妻离婚房产除名是离婚过程中的关键环节，涉及双方合法权益的保障，在房产除名过程中，双方应了解相关法律法规，遵循房产分割原则，正确办理过户手续，双方应保持理性，协商解决问题，确保房产除名过程的顺利进行，希望通过本文的介绍和分析，能帮助双方更好地处理夫妻离婚房产除名问题，维护自身合法权益。